Si. Da anni ormai ci avvaliamo della collaborazione di uno dei migliori mediatori creditizi plurimandatari operante sul territorio. Ogni nostro cliente può fruire gratuitamente della sua consulenza e avvalersi dei suoi preziosi consigli. Sarà nostra premura mettervi in contatto e fornirvi un ambiente discreto dove poter trattare in assoluta privacy dei temi finanziari che vi riguardano. Siamo in grado di proporvi soluzioni personalizzate e strategie di pianificazione per permettere ad ognuno di voi di realizzare il sogno dell’acquisto della propria abitazione.

Comprende la scelta delle ripartizioni interne a gusto del cliente (compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori), la scelta delle finiture (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie, porte, ecc), la consulenza di un architetto dedicato alle vostre richieste, le certificazioni degli impianti a norma e la produzione di tutta la documentazione necessaria alla stipula dell’atto notarile e infine anche la predisposizione del regolamento di condominio con le relative tabelle millesimali.

Oltre al prezzo di acquisto dell’appartamento, le sole spese extra sono rappresentate dalle spese notarili (a seconda che sia o meno presente il mutuo, il notaio redigerà un atto di compravendita oppure un atto di compravendita ed un atto di mutuo) e dall’Iva che può variare dal 4 al 10%, a seconda che si tratti rispettivamente di prima o seconda casa.

Solitamente la quota di caparra che chiediamo per poter considerare un appartamento venduto va dal 5% al 15% del valore dell’immobile. Questo range può dipendere da diversi aspetti come lo stato di avanzamento dei lavori, la vicinanza temporale dell’atto notarile o la necessità di richiedere un mutuo al 100%. Nel caso in cui la consegna dell’appartamento richiederà un lasso temporale superiore ai 3 mesi (dato dal fatto che l’unità fa parte di una palazzina in corso di costruzione,) all’occorrenza potrà essere richiesto il versamento di un secondo acconto. Solitamente il secondo e terzo acconto si pianificano quando ci troviamo di fronte ad acquisti su carta ossia di quegli appartamenti acquistati ancor prima che inizino i lavori e per la consegna dei quali sarà necessario attendere oltre i 12 mesi. Ad ogni modo nel corso degli anni abbiamo sviluppato dei sistemi di pagamento flessibili che cercano sempre di adattarsi alle esigenze dei nostri clienti.

Il possesso dell’abitazione si ha contestualmente alla firma dell’atto notarile che attesta il passaggio della proprietà dalla Ing. Tasso e Candeloro Costruzioni Srl al cliente finale. Per poter fare l’atto notarile, l’appartamento dovrà essere completo di ogni sua parte e in possesso delle certificazioni richieste dalla legge per la stipula. Sempre in sede di atto notarile sarà necessario provvedere al saldo del prezzo.