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Contrairement à un particulier, le promoteur saura détecter tout le potentiel et la valeur réelle de votre bien, vous permettant ainsi de réaliser une plus-value par rapport aux prix du marché.

Une optimisation fiscale des plus avantageuses

Vendre votre terrain à un promoteur immobilier peut, selon certains critères, vous permettre de bénéficier d'un abattement fiscal sur cette plus-value.

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Que sont devenus nos terrains ?

Launaguet

Au Fil de Lô

Bien initial Terrain de 9296 m²

Projet final 18 maisons 1000 m²

Castelginest

Bien initial Maison de 163 m² + un hangar de 200 m² Terrain de 7991 m²

Projet final 46 logements 2174 m²

Toulouse

Jardin de marius

Bien initial Maison de 3 maisons distinctes de 100 m² / 150 m²/150 m² Terrain de 2986 m²

Projet final 62 lots

Nos conseils pour bien vendre votre terrain

infos, conseils, actus, nous mettons à profit toutes nos connaissances pour bien vous accompagner

Vendre à un promoteur

16/03/2021

Comment vendre mon terrain à un promoteur immobilier ?

Vous êtes propriétaire d'un terrain et vous vous demandez comment le vendre à un promoteur immobilier ? Notre équipe vous explique comment le faire et en quoi cette solution est avantageuse.

Fiscalité

29/03/2021

Abattement fiscal sur la plus-value d'une vente de terrain, qu’est-ce que c’est ?

Vous prévoyez la vente de votre terrain et vous aimeriez savoir si vous allez pouvoir bénéficier d’un abattement fiscal sur votre plus-value ? L'équipe de Bien Vendre Son Terrain vous présente les cas d’abattements fiscaux pour anticiper au mieux les bénéfices de votre vente.

Vendre à un lotisseur

26/03/2021

Comment vendre son terrain à un lotisseur ?

Vous vous demandez comment vendre un terrain à un lotisseur ? Il existe différentes étapes à suivre pour que la transaction se déroule vite et bien. Voici nos conseils.

Au moment de la vente

26/03/2021

Comment bien rédiger le compromis de vente d'un terrain à bâtir ?

La promesse de vente reste le passage obligé de tout futur acquéreur d'un bien immobilier. Mais lorsqu'il s'agit d'un terrain constructible, il faut suivre quelques règles que l'équipe de Bien Vendre Son Terrain vous détaille.

Envisager la vente d'un terrain

26/03/2021

Qu'est-ce que la prescription trentenaire d'un terrain en indivision ?

Si vous êtes propriétaire d'un terrain en indivision, vous devez avoir connaissance d'un mécanisme juridique particulier : la prescription trentenaire. En quoi consiste la prescription trentenaire d'un terrain en indivision ? Quelles sont les conséquences pour la vente ? Voici ce que vous devez savoir.

Évaluer le prix de vente d'un terrain

26/03/2021

Comment estimer le prix au mètre carré d'un terrain viabilisé ?

Vous possédez un terrain constructible et vous souhaitez le vendre ? Saviez-vous que non seulement vous augmentez vos chances de le vendre plus vite en le viabilisant au préalable, mais que vous en augmentez également le prix au m2 ? Le point sur le prix au m2 d’un terrain viabilisé dans cet article.

Préparer la vente d'un terrain

26/03/2021

Quels sont les documents obligatoires pour la vente de son terrain ?

Lorsque vous vendez un terrain, il existe une liste de documents que vous devez remettre à l'acheteur, qu'il s'agisse d'un particulier comme d'un promoteur. Quels sont les documents obligatoires pour la vente d'un terrain ? Nos réponses dans cet article.

Envisager la vente d'un terrain

26/03/2021

Comment diminuer les droits de succession ?

Vous voulez optimiser votre succession en utilisant les meilleures options ? Abattements, exonérations et réductions… L'équipe de Bien Vendre Son Terrain vous donne tous ses conseils pour alléger votre facture fiscale lors de la succession.

Toutes les étapes pour bien vendre son terrain

Vous possédez un terrain et souhaitez savoir comment organiser sa vente ? Vendre son terrain à un promoteur immobilier peut vous permettre d’optimiser son délai de vente tout en bénéficiant de la meilleure offre ! En effet, seul un acteur local ou national avec un réseau étendu vous assure de bénéficier d’une parfaite maîtrise du marché immobilier.

Dans un premier temps, le promoteur réalise gratuitement une étude de faisabilité et évalue le potentiel de votre terrain. Il sera alors en mesure de vous proposer un prix d’achat et de valider avec vous la meilleure hypothèse de valorisation. L’étape suivante consiste à signer la promesse de vente, ce qui donne au promoteur la possibilité de réserver l’achat de votre terrain. Après avoir obtenu un permis de mairie, le promoteur vous donne rendez-vous chez le notaire afin de signer l’acte authentique de vente.

Chez bien-vendre-son-terrain.fr, nous restons en contact permanent avec le promoteur et contrôlons de très près la tenue du calendrier établi pour que l’acte de vente soit signé en temps et en heure. Vous restez le seul décisionnaire et choisissez la meilleure offre selon vos propres critères

C'est la promesse de ...

Propositions de débouchés concrets
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Une vente gagnante et sereine
Vous réalisez une plus-value sur la vente de votre bien et profitez de nos conseils d'expert tout au long de votre parcours de vente.

Garanties & Sécurité
Nous collaborons avec des professionnels de l'immobilier dont le sérieux, les garanties et le savoir-faire sont reconnus, tout en préservant vos intérêts du début à la fin de la vente.

Bien vendre son terrain : vendez rapidement votre terrain au meilleur prix !

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Qu'est-ce que la prescription trentenaire d'un terrain en indivision ?

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