Inwestuj w Nieruchomości i Zarabiaj - Apartamenty Inwestycyjne, Condo

Time 2022-10-01 09:59:08

Web Name: Inwestuj w Nieruchomości i Zarabiaj - Apartamenty Inwestycyjne, Condo

WebSite: http://www.zainwestujwnieruchomosci.pl

ID:336030

Keywords:

ci,Nieruchomo,Inwestuj,Zarabiaj

Description:

INWESTUJ W NIERUCHOMOŚCI I ZARABIAJ

Wypoczywaj i zarabiaj

Apartamenty inwestycyjne na sprzedaż w całej Polsce

Góry

Odpoczywaj i zarabiaj w Górach

Panorama Resort & Spa

Krynica-Zdrój , Wysoka 15 29.00 - 57.00 m2 Metraż Zapytaj o cenę Cena Brak informacji Termin realizacji 0.080 Stopa zwrotu

INFINITY Zieleniec Ski & Spa

Duszniki-Zdrój , Zieleniec 80A 28.00 - 62.00 m2 Metraż 0.00 PLN/m2 Cena 2023-09-30 Termin realizacji Brak informacji Stopa zwrotu

Morze

Inwestuj i zarabiaj nad Bałtykiem

BEL Mare - Apartamenty

Międzyzdroje , Nowomyśliwska 5 Zapytaj w biurze Metraż Zapytaj o cenę Cena 2022-06-30 Termin realizacji Brak informacji Stopa zwrotu

Grano Marina Hotel

Wiślinka , Łąkowa 14B 22.61 - 57.45 m2 Metraż Zapytaj o cenę Cena 2023-03-31 Termin realizacji 0.067 Stopa zwrotu

TRIMARE

Sztutowo , Zalewowa 27.98 - 48.87 m2 Metraż Zapytaj o cenę Cena 2023-06-30 Termin realizacji Brak informacji Stopa zwrotu

Jeziora

Inwestuj w otoczeniu polskich jezior

Apartamenty na Mazurach

Surmówka , 50.00 - 65.00 m2 Metraż 9085.00 PLN/m2 Cena Brak informacji Termin realizacji 0.070 Stopa zwrotu

Warmia Resort - Ville w systemie condo

Woryty , Aleja Lipowa 13a Zapytaj w biurze Metraż Zapytaj o cenę Cena 2019-12-31 Termin realizacji 0.060 Stopa zwrotu

Miasto

Pomnażaj kapitał inwestując w miastach

Apartamenty Inwestycyjne Kobierzyńska 47

Kraków , Kobierzyńska 47 23.00 - 23.00 m2 Metraż 12626.69 PLN/m2 Cena Brak informacji Termin realizacji Brak informacji Stopa zwrotu

Mapa inwestycji

Mapa inwestycji na sprzedaż w całej Polsce

Artykuły

Rynek nieruchomości inwestycyjnych Jak inwestować w nieruchomości bez wkładu własnego? Największym wyzwaniem zwłaszcza początkującego inwestora jest zgromadzenie wystarczającej ilości środków pieniężnych niezbędnych na zakup nieruchomośc Zarządzanie najmem – czym charakteryzuje się dobry specjalista? Zakup nieruchomości to dobra decyzja, pozwalająca na bezpieczne ulokowanie kapitału, z tym że wymaga czasu, wiedzy i zaangażowania. W przypadku niedoś Coraz więcej condohoteli i apartamentów wypoczynkowych Pandemia nie wpłynęła negatywnie na popyt oraz podaż w sektorze condohoteli i apartamentów wypoczynkowych. Z raportu przygotowanego przez Emmerson Eva Czytaj więcej

Prezenter inwestycji

Atrakcyjne nieruchomości

Panorama Resort & Spa

Krynica-Zdrój, Wysoka 15

Grano Marina Hotel

Wiślinka, Łąkowa 14B

Trimare

Sztutowo, Zalewowa Zobacz wszystkie Posiadasz nieruchomość inwestycyjną na sprzedaż? Zamieść u nas swoje ogłoszenie Sprawdsź szczegóły

Systemy sprzedaży

Condohotel - Aparthotel - Apartament inwestycyjny - Prywatny akademik

Condohotel

Apartament condo to pojedynczy lokal w systemie hotelowym, w którym obowiązkowe jest podpisanie z operatorem budynku umowy na zarządzanie najmem. Zyski z najmu apartamentu są dzielone między właściciela apartamentu i zarządcę. Nabywca posiada prawo własności nieruchomości, ale może w niej przebywać tylko w terminach, które nie zostały zarezerwowane przez gości hotelowych. Właściciel apartamentu i najemcy mogą korzystać z dodatkowej infrastruktury condohotelu, np. basenu, siłowni i spa.

Aparthotel

Apartament w aparthotelu to inwestycja w systemie hotelowym, która daje nabywcy wybór – może on przeznaczyć lokal na własne potrzeby lub podpisać z operatorem budynku umowę na zarządzanie najmem. Popodpisaniu umowy zyski z najmu apartamentu dzielone są między właściciela i zarządcę. Obsługą gości hotelowych zajmuje się operator budynku. Nabywca ma prawo do korzystania z apartamentu, ale nie do dodatkowej infrastruktury hotelowej.

Apartament inwestycyjny

Apartament inwestycyjny to nieruchomość poza systemem hotelowym, znajdująca się w miejscowości turystycznej. Właściciel apartamentu może przeznaczyć go na własne potrzeby lub pod najem krótkoterminowy dla turystów. Organizacją najmu, promocją apartamentu i utrzymaniem go w dobrym stanie technicznym zajmuje się właściciel lub upoważniona przez niego osoba.

Prywatny akademik

Inwestycja w prywatny akademik to zakup pokoju w domu studenckim wybudowanym przez prywatnego inwestora. Nabywca uzyskuje prawo własności lokalu, ale zarządzanie najmem i obsługę powierza operatorowi akademika. Oferta najmu jest kierowana do studentów, czyli ściśle określonej grupy najemców. Zyski dzielone są między właściciela i operatora zgodnie z zapisami umowy na zarządzanie najmem. Wumowie należy określić m.in. gwarantowaną stopę zwrotu z inwestycji w skali roku.

Model biznesowy

Inwestycja w apartamenty i pokoje hotelowe

to coraz popularniejszy sposób inwestowania w nieruchomości. Pozwala on nie tylko na czerpanie zysków z wynajmu, ale również na okresowe wykorzystywanie apartamentów i pokoi hotelowych na własny użytek. Hotele condo zlokalizowane są w wielu atrakcyjnych miejscowościach w Polsce, m.in. w górach, nad morzem oraz w dużych, często odwiedzanych przez turystów miastach. Zazwyczaj są to luksusowe nieruchomości o wysokim standardzie. Inwestorami mogą zostać zarówno osoby prywatne, jak i firmy. Do sfinansowania nieruchomości można wykorzystać gotówkę lub finansowanie kredytem.

Wykończenie i obsługa w cenie

W przypadku hoteli condo zdecydowana większość opłat związanych z nieruchomością leży po stronie operatora. Przez cały okres wynajmu inwestor odpowiada jedynie za terminowe opłacanie ubezpieczenia oraz podatku od nieruchomości. Jeśli zdecyduje się on na zamieszkanie w apartamencie, czyli wykorzystywanie go jako tzw. second home, po jego stronie pozostaje również opłacanie czynszu. Nie ponosi on natomiast żadnych dodatkowych kosztów, związanych z koniecznością przeprowadzenia prac remontowych, modernizacją nieruchomości czy działaniami marketingowo- promocyjnymi.

Pobyt właścicielski

Pobyt właścicielski to jedna z korzyści, które można czerpać z inwestowania w hotele condo. Oprócz zysków płynących z wynajmu nieruchomości, inwestor może wykorzystywać apartament lub pokój hotelowy na własny użytek, np. podczas urlopu czy podróży biznesowych. Daje mu to możliwość mieszkania w luksusowych, funkcjonalnych wnętrzach i atrakcyjnej lokalizacji przy niewielkich kosztach. Pobyty właścicielskie są realizowane w określonym przedziale czasowym. Ich długość uzależniona jest od polityki danego hotelu, najczęściej jednak wynosi ona od 14 do 30 dni.

Model biznesowy

Podziału zysków między inwestorem a operatorem odbywa się na jasno określonych zasadach, opartych na specjalnie opracowanym modelu rozliczeniowym. Dzięki temu każdy inwestor kupujący nieruchomość na wynajem ma zapewniony stały zysk, bez względu na jej poziom obłożenia. Nie musi więc martwić się brakiem przychodów w tzw. niskim sezonie. Zazwyczaj jest to zysk na poziomie 7-8 proc. W przypadku pobytu właścicielskiego, czyli wykorzystywania nieruchomości na własny użytek, zostaje on obniżony o 1 proc.

O Nas

zainwestujwnieruchomosci.pl – inwestuj w nieruchomości i zarabiaj!

To serwis internetowy oferujący szeroką ofertę nieruchomości inwestycyjnych na sprzedaż – condohoteli, aparthoteli, apartamentów inwestycyjnych – w kurortach i miejscowościach wypoczynkowych w całej Polsce. Serwis Inwestycjecondo.pl to także rozbudowana część redakcyjna, w której eksperci z branży, w formie artykułów tłumaczą, jak inwestować i jak zarabiać na nieruchomościach wypoczynkowych.

Menu

Rynek pierwotny Rynek wtórny Inwestuj za granicą Grunty inwestycyjne Artykuły Kontakt

Kontakt

KRN Media SP. z o.o. ul. Ignacego Krasickiego 36a 30-503 Kraków tel. 605 877 520 katarzyna.mucha@krnmedia.pl zainwestujwnieruchomosci.pl © 2022 Zainwestuj w Nieruchomości Polityka prywatności

TAGS:ci Nieruchomo Inwestuj Zarabiaj

<<< Thank you for your visit >>>

Hot Websites