Sternen Gutenswil

Web Name: Sternen Gutenswil

WebSite: http://www.sternen-gutenswil.ch

ID:260611

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Sternen,Gutenswil

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<h1>Sternen Gutenswil</h1><h2>Pfäffikerstrasse 110a und 110b</h2><h2>8605 Gutenswil</h2><h3>Neubauwohnungen in Gutenswil-Volketswil</h3><h3>3.5-Zimmer und 4.5-Zimmer Wohnungen</h3><h3>Baubeginn erfolgt! </h3>"data-cycle-slides="> .slide"data-cycle-swipe=truedata-cycle-swipe-fx=scrollHorz> Diese Farbe kann unter "Einstellungen" angepasst werden

Lage

In Gutenswil ist die Ruhe zu Hause. Um einen kompakten Kern herum umgeben weite Felder und bezaubernde Wälder das Dorf. Als Rückzugsort geniesst das Dorf eine privilegierte Lage zwischen Greifensee und Pfäffikersee. Die Wege nach Volketswil im Westen und Fehraltorf im Osten, nach Illnau-Effretikon im Norden und Uster im Süden sind angenehm kurz. Sie alle bieten beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige kulturelle Angebote und moderne Infrastrukturen für sportliche Aktivitäten. Nur unwesentlich weiter sind die Wege in die grossen Zentren Zürich und Winterthur sowie zum Flughafen Zürich.

Als Dorfzählt Gutenswil rund 1800 Einwohner und gehört politisch zur Gemeinde Volketswil. Ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit funktionierenden und praktischen Infrastrukturen, an dem 800 Betriebe mehr als 9'000 Menschen beschäftigen.

Einkaufen – Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist die Volg-Filiale mit ihren grosszügigen Öffnungszeiten beliebt. Das Einkaufszentrum schlechthin im Zürcher Oberland ist das nahe Volkiland. Im selben Einkaufsgebiet befinden sich Supermärkte aller Grossisten, grosse Baumärkte sowie die Bauarena. Zusammen mit den vielen spezialisierten Shops und Dienstleistern im nahen Uster wird somit eine breite und bunte Palette abgedeckt.

Freizeit – Radfahrer und Biker finden hier ein Paradies, das alles bietet, von der bequemen Tour durch ebene Landschaften bis zum anspruchsvollen Auf und Ab.

Verkehr – Der Bus mit der Nummer 725 verbindet Uster über Gutenswil mit Volketswil und Schwerzenbach. Der Anschluss an die Autobahn A53 ist nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Projekt

Im ländlichen, aber sehr gut erschlossenen Gutenswil-Volketswil entstehen zwölf Eigentumswohnungen. Die Wohnungen mit 3.5 bis 4.5 Zimmern verteilen sich auf zwei Häuser und weisen Wohnflächen zwischen 83 m2 und 130 m2 auf. Die Flächen der vier Wohnungen in den Dachgeschossen verteilen sich dabei auf zwei Stockwerke.

Jede Wohnung verfügt über einen Aussenraum, der als erweitertes Wohnzimmer viel Privatsphäre gewährt.

In der Tiefgarage steht jeder Wohnpartei ein Abstellplatz (nach Wunsch) für das Auto zu. Auch Fahrräder und Motorräder finden hier genügend Platz. Im Kellerabteil verfügt zudem jede Wohnpartei über einen eigenen Waschturm mit Tumbler.

Angebot

Haus A

Whg-NrEtageZimmerBWFLoggiaKellerPreisGrundrissA001Whg-Nr: A001,Etage: EG,Zimmer: 4.5,BWF: 103.7 m²,Loggia: 11.7 m²,Keller: 10.0 m² ,Preis: -EG4.5103.7 m²11.7 m²10.0 m²-verkauftA002Whg-Nr: A002,Etage: EG,Zimmer: 3.5,BWF: 84.2 m²,Loggia: 10.0 m²,Keller: 10.0 m² ,Preis: -EG3.584.2 m²10.0 m²10.0 m²-verkauftA101Whg-Nr: A101,Etage: OG,Zimmer: 4.5,BWF: 103.7 m²,Loggia: 11.7 m²,Keller: 10.0 m² ,Preis: 940'000.– CHFOG4.5103.7 m²11.7 m²10.0 m²940'000.– CHFA102Whg-Nr: A102,Etage: OG,Zimmer: 3.5,BWF: 84.2 m²,Loggia: 10.0 m²,Keller: 10.0 m² ,Preis: -OG3.584.2 m²10.0 m²10.0 m²-verkauftA201Whg-Nr: A201,Etage: DG,Zimmer: 4.5,BWF: 129.9 m²,Loggia: 11.2 m²,Keller: 12.7 m² ,Preis: 1'180'000.– CHFDG4.5129.9 m²11.2 m²12.7 m²1'180'000.– CHFA202Whg-Nr: A202,Etage: DG,Zimmer: 3.5,BWF: 113.7 m²,Loggia: 9.5 m²,Keller: 13.0 m² ,Preis: 1'040'000.– CHFDG3.5113.7 m²9.5 m²13.0 m²1'040'000.– CHF

Haus B

Whg-NrEtageZimmerBWFLoggiaKellerPreisGrundrissB001Whg-Nr: B001,Etage: EG,Zimmer: 4.5,BWF: 103.8 m²,Loggia: 12.5 m²,Keller: 11.3 m² ,Preis: -EG4.5103.8 m²12.5 m²11.3 m²-verkauftB002Whg-Nr: B002,Etage: EG,Zimmer: 3.5,BWF: 82.6 m²,Loggia: 10.0 m²,Keller: 12.0 m² ,Preis: -EG3.582.6 m²10.0 m²12.0 m²-verkauftB101Whg-Nr: B101,Etage: OG,Zimmer: 4.5,BWF: 103.8 m²,Loggia: 12.5 m²,Keller: 11.3 m² ,Preis: -OG4.5103.8 m²12.5 m²11.3 m²-verkauftB102Whg-Nr: B102,Etage: OG,Zimmer: 3.5,BWF: 82.6 m²,Loggia: 10.0 m²,Keller: 12.0 m² ,Preis: -OG3.582.6 m²10.0 m²12.0 m²-verkauftB201Whg-Nr: B201,Etage: DG,Zimmer: 4.5,BWF: 127.9 m²,Loggia: 12.0 m²,Keller: 13.0 m² ,Preis: 1'220'000.– CHFDG4.5127.9 m²12.0 m²13.0 m²1'220'000.– CHFB202Whg-Nr: B202,Etage: DG,Zimmer: 3.5,BWF: 121.5 m²,Loggia: 9.5 m²,Keller: 14.5 m² ,Preis: 1'140'000.– CHFDG3.5121.5 m²9.5 m²14.5 m²1'140'000.– CHFGaragenparkplatz CHF 40'000.00
Motorradabstellplatz CHF 5'000.00 GrundrissheftGrundrissheftKurzbaubeschriebSituationTiefgarage

360° Erleben

Umgebung


360° Tour öffnen

Wohnung EG / 1.DG


360° Tour öffnen

Mobilitätsanbindung

Zu Fuss

Bushaltestelle

3 min.

Auto

Autobahn

5 min.

Zu Fuss

Volg/Post

5 min.

Auto

Flughafen

18 min.

Bus und Zug

Zentrum Zürich

32 min.

Bus

Bahnhof Uster

11 min.

Umgebung

Projektablauf

2020

Projektankündigung

2020

2021

Erhalt Baubewilligung

Sommer 2021

Vermarktungsstart

Herbst 2021

2022

Beginn Aushub

Anfang 2022

2023

Bezugsbereitschaft

Herbst 2023

Kontakt

Wir beraten Sie gerne. Bitte füllen Sie untenstehendes Kontaktformular aus, wir werden uns so bald als möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Markus Denzler

044 947 50 06
md@matma.ch

Matma Immobilien AG

Javastrasse 11
8604 Volketswil
044 947 50 00
www.matma.ch

Grundrissheft
<h1>Drohnenaufnahmen</h1>"data-cycle-slides="> .slide"data-cycle-swipe=truedata-cycle-swipe-fx=scrollHorz><h1>Januar 2022</h1>"data-cycle-slides="> .slide"data-cycle-swipe=truedata-cycle-swipe-fx=scrollHorz><h1>Februar 2022</h1>"data-cycle-slides="> .slide"data-cycle-swipe=truedata-cycle-swipe-fx=scrollHorz><h1>März 2022</h1>"data-cycle-slides="> .slide"data-cycle-swipe=truedata-cycle-swipe-fx=scrollHorz><h1>April 2022</h1>"data-cycle-slides="> .slide"data-cycle-swipe=truedata-cycle-swipe-fx=scrollHorz><h1>Mai 2022</h1>"data-cycle-slides="> .slide"data-cycle-swipe=truedata-cycle-swipe-fx=scrollHorz><h1>Juni 2022</h1>"data-cycle-slides="> .slide"data-cycle-swipe=truedata-cycle-swipe-fx=scrollHorz>

Finanzierungsbeispiele

Finanzierungsbeispiel_3.5 Zimmer Wohnung_Versandversion.pdf Finanzierungsbeispiel_4.5 Zimmer Wohnung_Versandversion.pdf
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