Wir sind Berater, Projekt- & Konzeptentwickler,
Lösungskooperative & vor allem Betreiber.

Wir konzipieren, bauen und betreuen resiliente, integrative und bezahlbare Co-Communities (Wohnen, Leben, Arbeiten & mehr) in nachhaltig gebauten, smarten Vollholz-Modul-Haus-Siedlungen, bzw. in leerstehenden Gebäuden oder auf ungenutzten Flächen.

Wir sind Projekt- und Konzeptentwickler, vor allem aber Betreiber & Community-Manager mit dem Fokus auf Nischen und Sonderflächen, die es noch in jeder Stadt gibt, um diese nutzbar zu machen, wie z. B. Flachdächer, Parkplätze / -häuser, Industriebrachen, Baulücken, alte Stadthotels, freie Gewerbe- & Retail-Flächen, Büros, Hochbunker, etc.

Wir errichten (ggf. auch temporäre) Mini-Quartiere, urbane Dörfer oder lokal-soziale Netzwerke, dort, wo sie am dringendsten gebraucht werden. Dabei wollen wir einen sozio-ökologischen Lifestyle in der Mitte der Gesellschaft etablieren und mit smarter, hochwertiger Ausstattung, einem umfassenden digitalen Angebot sowie Partner-Ökosystem. Neben der Vernetzung von Standorten und Bewohnern ist der Haupt-USP, unser "Wohnen im Abo"-Modell, welches Lang- und Kurzzeitwohnen kombiniert.

Außerdem beraten und unterstützen wir Eigentümer und Bestandshalter beim Thema Umnutzung, Kampf gegen Leerstand sowie ökologisch-effizientes Umbauen oder Sanieren. Wir konzeptionieren und helfen anschließend auch gerne bei der Umsetzung - egal, ob wir selbst als Partner / Ankermieter in Frage kommen oder andere, geeignete Nutzer finden sollen.

Mit einem starken Partner-Netzwerk aus Startups, etablierten Unternehmen & “Global Playern” sowie Expertinnen und Experten aus den Bereichen Architektur, Bau- und Haustechnik nehmen wir uns besonderen Immobilien, Flächen oder Räumen an und entwickeln tragfähige Lösungen, die wir gemeinsam mit dem Eigentümer umsetzen, um sie anschließend mit Leben zu füllen.

Relevant für Eigentümer, Städte, Investoren …
Aber vor allem für Menschen & Klima

Was macht unseren Community-as-a-Service (CaaS)-Ansatz so einzigartig?

ein flexibles & bedarfsgerechtes Wohnen im Abo, dass

standortübergreifend funktioniert & für jedes Lebensmodell geeignet ist

Flächen- & Konsumreduktion für ein gesünderes & nachhaltigeres Leben

Aufbau und Pflege von echten, solidarischen, bunten Gemeinschaften

eine menschlich-ökologische, aber auch technologisch-smarte Lösung für

bereits vorhandene Flächen, Räume, Lücken und Immobilien

basierend auf nachhaltigen Materialien & Technologien kombiniert

mit allen Vorzügen der Digitalisierung sowie einer lokalen & online Plattform

bezahlbar für (möglichst) alle: ein sozio-ökologischer Mainstream-Lifestyle

wir arbeiten komplett kooperativ und nicht kompetitiv

Gemeinsam treten wir an, gegen einige der größten Probleme unserer Zeit:

Wohnungsnot

Isolation & Vereinsamung

Immobilienspekulation

soziale „Verrohung“ & Filterblasen

zu hoher ökologischer Fußabdruck

Ressourcenverschwendung

Überflussgesellschaft & unnötiger Konsum

Wir ticken etwas anders, stellen den Status Quo in Frage & gehen neue Wege

Wir sind der Meinung, dass die Immobilienbranche, die Politik und die Verwaltung unbedingt neue Impulse, Ideen und Lösungsansätze brauchen, um den enorm hohen Bedarf an neuen Wohnformen und bezahlbaren, flexiblen Lösungen, den es nicht nur in Deutschland gibt, zu decken.

Ein Zuhause zu haben, bedeutet mehr als 3-Zimmer-Küche-Bad zu bewohnen, aus Beton und Glas. Es kommt auf die Menschen und das Drumherum an. Finde ich hier alles was ich brauche in Gehreichweite? Bin ich von netten Menschen umgeben? Ist die Nachbarschaft bunt und offen? Kann ich hier Spaß haben und mich sicher fühlen?

Bei The Colony geht es um Gemeinschaften und Möglichkeiten – und beides bieten wir als „Community-as-a-Service“. Wir sind das Rund-um-Sorglos-Paket für Menschen, die ein bezahlbares Zuhause oder ein gesundes und nachhaltiges Arbeits- und Lebensumfeld suchen. Aber nicht nur für “Nutzer” bieten wir zeitgemäße Lösungen und Angebote, sondern auch für eine zukunftsgerichtete, menschliche Stadtplanung sowie Bestandshalter oder Immobilien-Eigentümer, die Verantwortung übernehmen möchten.

Wir liefern alles aus einem Ökosystem: vom Modulbau in Vollholz über menschliches Community-Management, die kreative Umnutzung von leeren Gebäuden und Flächen, bis zum digitalen Betriebssystem für Bewohner, Services und Quartier.

Die vier Säulen unseres Colony-Modells:

01.

(Um-)Bauen anders denken
–

Wir sind flexibler, dank industriell & ökologisch-gefertigter, smarter Vollholz-Module, die transportabel sind, gestapelt werden oder schwimmen können.

02.

Flächen & Räume nutzbar machen
–

Wir können jede Art von Freifläche nutzen, wie z. B. Parkplätze, Flachdächer, Industriebrachen & Baulücken. Oder wir nutzen Leerstand effektiv & bedarfsgerecht um.

03.

Gemeinschaften analog & digital
–

Wir kombinieren das Beste aus der echten mit der digitalen Welt, um unseren Bewohnerinnen und Bewohnern das Leben in einer Colony so leicht wie möglich zu machen.

04.

Menschen im Mittelpunkt
–

Wir betrachten das Umfeld, die Stadt, die Menschen & entwickeln Lösungen & Angebote, die sie wirklich benötigen. Und falls wir uns irren, passen wir diese an.

Und wir können gewerblichen Leerstand
für Wohnen nutzbar machen

Möglichkeiten gibt es wirklich genug - in jeder Stadt - man muss sie nur erkennen & sinnvoll nutzen!

The Colony bietet, zusammen mit unseren Netzwerkpartnern, genehmigungsfähige, schnell und kosteneffiziente, Umsetzbare Lösungen und Produkte an, die dort funktionieren, wo die etablierte Immobilienwelt versagt (oder keine lukrativen Projekte sieht). Unsere Standorte und Gemeinschaften planen und betreiben wir nicht von oben herab, sondern “Bottom Up”, als eine Art “Graswurzel-Projektentwickler” mit höchsten ökologischen Ansprüchen.

Wir schaffen ein komplett analoges und digitales Ökosystem in und um unsere Projekte, die Co-Living, Co-Working, Co-Creation und Urban-(Co-)Production sowie Sharing-Economy standortbezogen und nutzerorientiert miteinander vereinen. Wobei am Ende nicht wir entscheiden, was die Menschen brauchen, sondern unsere Nutzer und Bewohner.

Damit möchten und werden wir positiven Einfluss auf die urbane Gesellschaft ausüben: integrativ, inklusiv, offen, sich selbst regulierend und sogar Jobs-schaffend. Unsere bedarfsgerechten Mitgliedschaften brauchen keinen Wohnberechtigungsschein, um hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum zu ermöglichen.

Wir glauben:

an ein faires Wohn-Abo-Modell, dass sich jeder leisten können sollte

nicht an komplizierte & nur an der Bonität orientierte Mietverträge

an Gemeinschaften & die Vorteile eines “geteilten” Lebens

mehr Zufriedenheit durch weniger Platz, Besitz & Konsum

an einen bedarfsgerechten, nachhaltigen Wohnraum & Lebensstil

nicht an gigantische Türme & Paläste aus Stahl, Glas & Beton